24 Gennaio 2022

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Come si costruisce un solarium?

Lee Wallender

I solarium sono aggiunte perfette alle case che sono affamate di luce solare. Tipicamente meno costosi delle aggiunte convenzionali, queste costruzioni offrono più spazio per le finestre che per le pareti, per portare quanta più luce possibile a un’estremità della vostra casa.

Eppure i solarium occupano una nebulosa terra di mezzo nel mondo dell’edilizia. Alcuni solarium sono costruiti in loco con legname, capriate, travetti, fondamenta, elettricità e a volte anche impianto idraulico. Questi sono sempre progetti permessi guidati dall’appaltatore e soggetti alle norme edilizie. Tranne che per la grande quantità di finestre e lucernari, questi sunrooms potrebbero essere chiamati aggiunte di stanze o bumpouts.

All’altra estremità della scala ci sono i kit prefabbricati per il solarium. Questi solarium salgono rapidamente, richiedono meno permessi, sono meno costosi e spesso possono essere costruiti su una base fai-da-te. In alcuni casi, non richiedono fondazioni e possono essere costruiti direttamente su una lastra di cemento esistente del patio o su un robusto ponte a livello del suolo.

Aggiunta sunroom bumpout

Un bumpout casa è una modesta espansione di una stanza, ma non è una stanza stessa. E un bumpout cade ben al di sotto di essere un’aggiunta completa: un multi-camera, struttura multi-funzione che è molto costoso, ma che aggiunge importante valore di rivendita alla vostra casa.

Un sunroom tende ad essere pesantemente fenestrato. Oltre alle finestre, ha spesso dei tetti apribili o l’intera stanza potrebbe essere fatta di vetro.

Combinando l’idea di un bumpout con un sunroom si ottiene un ibrido di bumpout che è fortemente focalizzato sulla luce del sole e sul relax. Questo ibrido di solito non contiene stanze da letto, una cucina o un bagno.

Le pareti sono sempre sostanziali da 16 o 24 pollici al centro, incorniciate in legno e isolate. L’aspetto sunroom è che queste pareti sono popolate da molte più finestre di quelle che si potrebbero trovare in un normale salotto.

Dall’esterno, questi sunroom-bumpout ibridi costruiti su misura si fondono bene con il resto della casa. I rivestimenti, la vernice, il tetto e gli stili delle finestre corrispondono tutti. Gli unici indizi che questo potrebbe essere un solarium sono che ha un numero insolitamente grande di finestre e che si estende più lontano nella proprietà rispetto al resto della casa.

Solarium prefabbricato

Sedia di vimini in una veranda

Il kit prefabbricato per il solarium è di gran lunga il tipo più comune e più accessibile di solarium disponibile per i proprietari di casa.

Questo tipo di veranda è stato precedentemente progettato e costruito altrove, fuori dalla casa. Il suo design è indipendente da qualsiasi casa individuale. Di solito, le aziende che progettano e costruiscono sunroom prefabbricati creano un certo numero di stili, forme e dimensioni in modo che i proprietari di casa possano trovare uno che meglio si abbina alla loro casa.

A differenza delle strutture costruite con bastoni, che sono costruite con legno e muri a secco, i solarium prefabbricati sono principalmente fatti di acciaio, alluminio, vetro temperato e isolamento in schiuma.

Dall’interno, i solarium prefabbricati mantengono non solo una parete esterna, ma l’aspetto di quella parete. Il rivestimento esterno della casa di solito rimane al suo posto e le porte che portano nella casa vengono mantenute. Dall’esterno, questi solarium assomigliano molto a delle aggiunte. Questi solarium hanno di solito un tetto di metallo. Poiché il vetro copre quasi ogni area verticale, non è possibile continuare il rivestimento della casa sul sunroom.

I solarium per tre stagioni sono costruiti in modo leggero e funzionano bene quando il sole è forte. Ma durante l’inverno, quando le temperature si abbassano e la luce del sole è ad un premio, questi sunrooms di tre stagioni sono solitamente troppo freddi per essere abitabili. I solarium per quattro stagioni hanno un isolamento extra e la cura è stata presa per eseguire il riscaldamento o il raffreddamento in quello spazio.

Conservatorio Sunroom

Conservatorio Sunroom

Piante e fiori sono il fulcro di una veranda sunroom. Questo tipo di sunroom si avvicina allo status di serra poiché tutte le pareti e persino il tetto sono fatti di vetro. La pavimentazione, anche, è di solito hardscaped in porcellana o piastrelle di ceramica, pietra naturale o cemento per una facile pulizia dopo l’irrigazione.

Quando ci sono mobili, di solito sono mobili all’aperto perché i livelli di umidità nel sunroom rovinerebbero i mobili rivestiti di tessuto. Di solito, però, i mobili sono tenuti al minimo.

I solarium in stile conservatore sono i migliori per i giardinieri dedicati. Il valore di rivendita per questi tipi di sunrooms può essere sull’estremità inferiore poiché non sono abitabili.

Portico posteriore Sunroom

veranda sul retro

Fedele al nome, una veranda posteriore è situata su e nella zona di un ex portico posteriore. La caratteristica principale che distingue questo tipo di veranda dalle altre è la sua posizione. A volte, questo solarium conserva ancora la maggior parte degli elementi di costruzione del portico posteriore. Pavimentazione, tetto, soffitto e pareti sono gli stessi. L’unica differenza è che le finestre aperte o schermate sono state sostituite da finestre di vetro.

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Quanto costa costruire una veranda 12×12?

Si può aspettare di pagare tra $80 e $230 per piede quadrato per una stanza di tre stagioni e $200 a $400 per piede quadrato per una stanza di quattro stagioni. Prendendo $300 come costo medio per piede quadrato di un solarium che può essere utilizzato tutto l’anno, il costo medio di un solarium 12×12 quattro stagioni è di circa $43.000.

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Posso costruire il mio solarium?

Questi solarium salgono rapidamente, richiedono meno permessi, sono meno costosi e spesso possono essere costruiti su base “fai da te”. In alcuni casi, non richiedono fondazioni e possono essere costruiti direttamente su una lastra di cemento esistente o su un robusto ponte a livello del suolo.

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Quanto costa costruire una veranda?

Costi del solarium per tipoTipo di solariumCosto dei materiali del solariumCosto dell’installazione del solariumTre stagioni$5,000 – $30,000$5,000 – $10,000Quattro stagioni$15,000 – $60,000$10,000 – $20,000Solarium$20,000 – $50,000$10,000 – $25,000Conservatorio$3,000 – $60,000$2,000 – $20,0002 più righe – 4 Giugno, 2021

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Come si fa una veranda fatta in casa?

8 opzioni di costruzione SunroomSelezionare le finestre. … Determinare i vostri requisiti elettrici per la costruzione di un Sunroom. … Selezionare l’opzione di pavimentazione. … Inquadrare. … Installare le finestre e la porta. … Installare il cablaggio elettrico e gli impianti. … Rendere più vivace l’esterno. … Finire l’interno.

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I solarium hanno bisogno di fondamenta?

Molti solarium hanno ora servizi elettrici e possono avere riscaldamento e raffreddamento supplementari. I solarium sono spesso costruiti su lastre di cemento galleggianti con fondamenta perimetrali poco profonde, un po’ come quelle usate per un garage; i seminterrati completi sotto i solarium sono rari.

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L’aggiunta di una veranda aumenta le tasse?

“Allora, l’aggiunta di un solarium fa aumentare la mia tassa di proprietà? Per farla breve, sì, l’aggiunta di qualsiasi metratura alla vostra casa aumenterà le tasse di proprietà, ma aumenterà anche il valore di rivendita. … Al completamento del progetto, la contea può inviare un valutatore fiscale per determinare il valore aggiuntivo della casa.

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Se state cercando una nuova aggiunta alla vostra proprietà che è al di là della portata del fai da te, considerate la possibilità di trasformare il vostro ponte in una veranda. A condizione di avere il permesso di costruzione corretto e di capire le norme edilizie locali, creare una stanza per tre o quattro stagioni dal vostro ponte esistente è facile.

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Un solarium ha bisogno di un basamento?

Una serie di piedritti è necessaria nella parte anteriore del sunroom per le dimensioni della stanza fino a dodici piedi di distanza dalla casa. Proiezioni oltre 12 piedi di solito richiedono ulteriori piedi di supporto centrale.

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Un sunroom prefabbricato può essere eretto tipicamente sui ponti che hanno bisogno di questi tipi di aggiunte per rinforzarli per la costruzione. Una veranda costruita con il bastone non funzionerà bene su un ponte che richiede materiali extra per renderlo abbastanza forte da sostenere tutto il peso aggiunto.

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HomeAdvisor stima che una veranda può recuperare circa la metà del suo costo nel ritorno sull’investimento, ma questo non è l’unico fattore da considerare. Oltre ad aggiungere potenzialmente un valore futuro alla vostra casa, una veranda è un aggiornamento che può migliorare notevolmente la qualità della vostra vita durante tutto l’anno.

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Se state costruendo un solarium da zero, vorrete iniziare con una fondazione a lastra. Se il terreno su cui volete costruire il vostro solarium non potrà essere classificato e livellato per la costruzione, dovrete costruire una fondazione incorniciata con muri di cemento o di blocchi di cemento.

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Se si sta costruendo un sunroom da zero, si vuole iniziare con una fondazione lastra. Se il terreno che si desidera costruire il vostro sunroom su non sarà in grado di essere classificato e livellato per la costruzione, si dovrà costruire una fondazione incorniciata utilizzando calcestruzzo o cemento blocco pareti.

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